أسعار العقارات والمنازل في أمريكا هل يمكن تملك عقار بامريكا و مميزات وعيوب السكن بامريكا، وافضل الولايات الامريكية للعيش فيها بأمان

تمتاز العقارات والمنازل في الولايات المتحدة الأمريكية بمجموعة متنوعة من المميزات والعيوب، وتختلف هذه الجوانب باختلاف المنطقة والولاية التي تتواجد فيها العقارات.

أسعار العقارات والمنازل في أمريكا:

تختلف أسعار العقارات والمنازل في أمريكا بشكل كبير اعتمادًا على:

• الولاية: كاليفورنيا ونيويورك هما أغلى ولايتين، بينما تعد ولايات مثل كنتاكي ووست فرجينيا من أرخص الولايات.
• المدينة: المدن الكبرى مثل نيويورك ولوس أنجلوس أغلى من المدن الصغيرة.
• نوع العقار: المنازل الفردية أغلى من الشقق.
• حجم العقار: كلما زاد حجم العقار، زاد سعره.
• موقع العقار: العقارات الواقعة في المناطق الراقية أغلى من العقارات الواقعة في المناطق البعيدة.

بشكل عام، تراجعت أسعار العقارات في أمريكا في عام 2023 بعد ارتفاعها بشكل كبير في عام 2022.

فيما يلي بعض الأمثلة على أسعار العقارات في أمريكا:

• منزل في لوس أنجلوس: يتراوح سعره بين 1 مليون دولار و 10 ملايين دولار.
• شقة في نيويورك: يتراوح سعرها بين 500 ألف دولار و 5 ملايين دولار.
• منزل في كنتاكي: يتراوح سعره بين 100 ألف دولار و 500 ألف دولار.

هل يمكن تملك عقار بأمريكا؟

نعم، يمكن للأجانب تملك عقار في أمريكا.

لا توجد قيود على تملك الأجانب للعقارات في أمريكا.

ومع ذلك، هناك بعض المتطلبات التي يجب على الأجانب استيفاؤها، مثل:

• الحصول على رقم تعريف ضريبي أمريكي.
• فتح حساب مصرفي أمريكي.
• تقديم إثبات الدخل.

أفضل الولايات الأمريكية للعيش فيها بأمان:

تختلف أفضل الولايات الأمريكية للعيش فيها بأمان اعتمادًا على احتياجاتك ورغباتك.

ومع ذلك، إليك بعض الولايات التي تعتبر آمنة بشكل عام:

• مين: تتمتع مين بمعدلات جريمة منخفضة ومستوى عالٍ من الجودة في الحياة.
• فيرمونت: تتمتع فيرمونت بمعدلات جريمة منخفضة ومناظر طبيعية خلابة.
• نيو هامبشاير: تتمتع نيو هامبشاير بمعدلات جريمة منخفضة ومجتمعات قوية.
• وايومنغ: تتمتع وايومنغ بمعدلات جريمة منخفضة ومساحات شاسعة من الأراضي المفتوحة.

من المهم إجراء بحث شامل قبل اختيار مكان العيش في أمريكا.

يجب عليك مراعاة عوامل مثل:

• معدلات الجريمة.
• تكلفة المعيشة.
• فرص العمل.
• نوعية التعليم.
• مرافق الرعاية الصحية.
• الأنشطة الترفيهية.

إليك بعض المميزات والعيوب الشائعة:

مميزات العقارات والمنازل في أمريكا:

1. تنوع الخيارات: تتوفر في الولايات المتحدة خيارات متنوعة للمنازل، بدءًا من الشقق الصغيرة إلى المنازل الكبيرة والفيلات الفاخرة، مما يتيح للمشترين الاختيار من بين مجموعة واسعة من الخيارات.

2. القيمة العقارية: يمكن العثور على عقارات بأسعار معقولة في بعض المناطق، خاصةً في المدن الصغيرة أو الريفية، وهذا يوفر فرصًا جيدة للاستثمار العقاري.

3. البنية التحتية: تتمتع الولايات المتحدة ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق والمدارس والمستشفيات والمرافق العامة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش.

4. فرص العمل: تتوفر فرص عمل واسعة في الولايات المتحدة، خاصةً في المدن الكبيرة والمراكز الاقتصادية.

عيوب العقارات والمنازل في أمريكا:

1. التكاليف العالية: قد تكون تكاليف العقارات مرتفعة في بعض المناطق الحضرية والمدن الكبيرة، مما قد يجعل الشراء أو الإيجار غير ميسر.

2. الضرائب العقارية: يتوجب على المالكين دفع ضرائب عقارية سنوية، وتختلف هذه الضرائب حسب قيمة العقار والمنطقة التي يقع فيها.

3. التأمين العقاري: قد تتطلب بعض الولايات التأمين العقاري الإلزامي، مما يزيد من تكاليف الاقتراض والمالية الشخصية.

4. التكاليف الصحية والتعليمية: قد تختلف تكاليف الرعاية الصحية والتعليم بشكل كبير بين الولايات والمدن، مما يؤثر على تكلفة المعيشة.

أفضل الولايات الأمريكية للعيش فيها بأمان:

1. فيرمونت (Vermont): تتميز ببيئة هادئة ومناخ معتدل، وتحظى بسجل جيد في الأمان وجودة الحياة.

2. مين (Maine): تتمتع بسواحل جميلة ومناظر طبيعية خلاب

كما وثق سائح خليجي، في مقطع فيديو متداول، أسعار العقارات في ولاية أريزونا الأمريكية وفي مقطع الفيديو، يرصد السائح الخليجي، سعر أحد البيوت المبنية في عام ٢٠٢٤، ويتكون من ٥ غرف و٣ حمامات، وقام باستعراض المنزل من الخارج والداخل.

وتفقد السائح الخليجي المنزل من الداخل، واستعرض الغرف ومشتملاتها والحمامات، وكراج السيارات، والمطبخ، وطاولة الطعام، وكذلك حديقته الخلفية.

وفي مقطع الفيديو، يظهر كافة مشتملات المنزل والديكورات، وكذلك الأجهزة المختلفة، بينما أشار السائح إلى كون البيت "نموذج لبيوت أخرى مماثلة".

وكشف أن المنزل موجود بولاية أريزونا وسعره ٤٧٦ ألف دولار، وهناك ٥ بالمئة خصم عند شراء المنزل.