قرر صندوق الإسكان الاجتماعى طرح كراسات شروط حجز وحدات الإسكان المتوسط في 15 مدينة بمشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة وذلك بنظام التمويل العقاري وبشروط واجب توافرها للتقديم الالكترونى على الشروط من خلال التفاصيل التالية .

كراسة شروط الإسكان المتوسط 2024 موعد طرح شقق الإسكان المتوسط دار مصر أسعار وشروط استحقاق شقق الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل 2024 .

إعلان الإسكان المتوسط 2024 بدأت وزارة الإسكان اليوم، في طرح كراسة شروط شقق العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، حيث يوجد 1180 وحدة سكنية كاملة التشطيب مشروعات جنة ,دار مصر ,سكن مصر حيث الإسكان عن بدء فتح باب الحجز لوحدات الإسكان المتوسط بـ15 مدينة بعد غد الثلاثاء وسيكون التقديم لشقق الإسكان الاجتماعى 2024 خطوات التسجيل فيها وماهى كراسة الشروط الخاصة بها والمقدم المتوقع من موقع هيئة المجتمعات العمرانية 2024 .

كراسة شروط شقق الإسكان المتميز

وتأتي شروط حجز شقق الإسكان المتميز حسب كراسة شروط شقق الإسكان المتميز، كالتالي:

1) أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.

2) ألا يقل من المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

3) لا يحق للأسرة «الزوج الزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة.

4) تعتبر أحكام القانون رقم «59» لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

5) يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

6) الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشان مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.

7) يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

8) يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

9) ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلاً.

شروط حجز وحدات الإسكان المتوسط في جنة مصر:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يكون المتقدم قد حصل على وحدة سكنية من أي مشروع حكومي سابق.
• أن يكون المتقدم متزوجًا ولديه أطفال.
• أن يكون المتقدم قادرًا على سداد أقساط الوحدة.

خطوات حجز وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي المتميز أونلاين

وتتمثل خطوات حجز الوحدات بمشروع الإسكان الاجتماعي المتميز أونلاين، فيما يلي:

1) قم بالدخول على الموقع الإلكتروني «www.hdb-reservation.com» الخاص ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور.

2) استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل «المساحات - الاسعار - أرقام العمارات» مع إمكانية استعراض خطوات الحجز «فيديو / مكتوبة».

3) في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يقوم المتقدم بانشاء حساب جديد وذلك بالضغط على « تسجيل مستخدم جديد».

4) يتم تسجيل البيانات الأساسية، وهي:

- اسم العميل.

- العنوان.

- الرقم القومي للعميل الإيميل.

- التليفون، مع العلم أن الموقع لا يسمح بتسجيل عميل جديد برقم موبايل تم استخدامه من قبل.

- اسم الزوجة ورقمها القومي، ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي الزوج والزوجة وجه وظهر في ورقة واحدة.

5) يجب تسجيل البريد الإلكتروني «E-mail» لضمان وصول كلمة المرور.

6) يتم إرسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة افتراضية لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.

7) كلمة السر الدائمة يجب أن تكون من 8 أحرف إنجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة إلى أحد الرموز الخاصة مثل (5.. .الخ) مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ ثلاث محاولات.

8) قم بالدخول على الموقع مرة أخرى من خلال الضغط على «دخول مستخدم حالي» وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.

9) قم بالضغط على مفتاح «أرغب في التقدم» ثم استخراج رقم الاستمارة سوف تظهر شاشة المراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.

10) بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على «تأكيد» ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.

11) يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 60.000 جنية فقط، جدية الحجز بالإضافة إلى مبلغ 750 جنية رسوم تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزأة، على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب، رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي بأحد طرق السداد التالية:

- سویفت «سویفت کود HDBKEGCAXXX».

- التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق «ACII»

- التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والاسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

مساحة الشقق وقيمة المقدم على وحدات الاسكان الاجتماعى الجديدة 2024 : حيث يتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحات بين 106 م2 و133 م2، ويسدد المواطن مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز فى مشروع سكن مصر في مدن :

اكتوبر الجديدة
العبور الجديدة
القاهرة الجديدة
المنيا الجديدة
بدر
حدائق أكتوبر
دمياط الجديدة
ناصر غرب أسيوط
الشروق

شقق دار مصر صندوق الإسكان المتوسط :حيث يتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وتتراوح مساحات بين 100 م2 و150 م2، ويسدد المواطن مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

مواعيد وشروط التقديم لشقق محدودى الدخل من دار مصر الاسكان الاجتماعى 2024 : يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقًا بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).

طريقة التقديم على شقق الاسكان الاجتماعى محدودى الدخل 2024 : رفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق ,لينك التقديم على شقق الإسكان المتوسط الجديدة nch.shmff.gov.eg خلال الفترة من 15 فبراير حتى 8 مارس 2024.

ما هى شروط استحقاق شقق الاسكان الاجتماعى لمتوسطى الدخل 2024 :

لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز.

أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

ألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

ألا يزيد عمره عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 عامًا في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.

لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة ,للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.